该地块紧邻包河大道和云谷路

2020-01-30 21:43

8月,滨湖区一块201.85亩的地块将现身土地拍卖市场,在这块地上,很可能会诞生新的合肥高度——502米,未来足以比肩台北101大楼。

今天起,8月土地市场拉开大幕,合肥计划集中出让多宗土地。其中两大地块引人瞩目,老火车站地块将重塑城东商圈,滨湖地块上或诞生“安徽第一高楼”新标杆,两宗土地上午均以网上挂牌方式进行,下午4时转为现场竞卖。

拥有70年历史的老火车站地块将入市,瑶海区e1304地块推出,该地块位于瑶海区胜利路以西、明光路以北,东至胜利路,南至明光路,西至炉桥路,北至琅琊山路,出让面积达363.26亩(其中商业113.06亩,居住250.2 亩),规划为商住用地,商业出让40年,居住出让70年,参考地价750万/亩,竞买保证金6亿元。

作为备受关注的老火车站用地,该地块拥有不可复制的地段优势。因此,出让条件是比较苛刻的,除了6亿元竞买保证金,公告中还明确要求,“为丰富滨湖新区建设业态,完善老城区城市功能,竞买人须同时参加e1304和滨湖bh2013-15号地块报名。”

出让条件中还明确提出,竞买人须提供1幢高度不低于500米的地标性建筑所规划设计方案,高度不低于500米超高层建筑4年内竣工(结构封顶)。“该地块或成为绿地和恒大两家房产大鳄的对决。”相关人士预测。

滨湖bh2013-15地块,位于滨湖新区华山路以西、成都路以南,东至:衡山路西红线,南至:南宁路北红线,西至:华山路东红线,北至:南宁路南红线。参考地价200万/亩,竞买保证金1亿元。

该地块紧邻包河大道和云谷路,与地铁1号线站点相距不远,毗邻巢湖岸边。由于地块面积大、地块优质,因此对竞买人资质也做了严格要求:参与竞买的公司法人,必须有房地产一级开发资质,注册资本金不低于12亿元人民币,竞得人自持商业建筑面积不得低于17万平方米(含五星级酒店)。

记者上午还从瑶海区获悉,目前区政府正在物色有实力的企业进行投资。未来这里将被打造成一个大型城市商业综合体,届时将在胜利路上,与新火车站、胜利广场、元一时代广场等成熟商业一脉相承,并打通连接大东门、万达广场的最后一段“肠梗阻”。

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